El sector de la construcción en Quintana Roo anticipa un aumento significativo en el costo de las viviendas para el 2024. Según estimaciones, se espera un incremento del 18% y 22% en el costo de construcción de viviendas sociales y de nivel medio, respectivamente. Este aumento se atribuye principalmente al alza en los precios de los materiales de construcción y la mano de obra.
La Cámara Nacional de Vivienda informa que el próximo año se prevé un aumento en la demanda de hogares en Quintana Roo, impulsado por las oportunidades generadas por el Tren Maya. Sin embargo, se destaca que no todos podrán acceder a la adquisición de una vivienda, a pesar de la creciente demanda.
Los costos por metro cuadrado de construcción en el Caribe mexicano se proyectan en 6,896 pesos para viviendas de interés social. En contraste, para proyectos particulares, viviendas sencillas sin diseño de arquitecto y en espacios de hasta 70 metros cuadrados, el costo será de 9,281 pesos por metro cuadrado. En el segmento de viviendas de interés medio, el precio podría alcanzar los 14,583 pesos por metro cuadrado, un aumento significativo respecto a los 11,374 pesos del año anterior.
Quintana Roo se posiciona como la sexta entidad del país donde construir una vivienda será más costoso. Este incremento se debe principalmente a las proyecciones de aumentos en materiales como cemento, bloques, muebles y accesorios para baño, así como a la previsión de alzas en los costos de mano de obra, incluyendo albañiles, supervisores de obra, ingenieros y arquitectos. Aunque se espera un aumento, este es significativamente menor que el reportado en 2017. En ese año, los costos de construcción de viviendas sociales aumentaron un 26%, mientras que las de interés medio lo hicieron en un 31%.
