Con el objetivo de adaptar el marco normativo urbano al crecimiento acelerado del municipio, el Ayuntamiento de Solidaridad llevó a cabo la primera sesión extraordinaria del Consejo de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para dar seguimiento al proceso de actualización del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del centro de población de Playa del Carmen.
La sesión fue presidida por el cuarto regidor, Uri Carmona Islas, en representación de la presidenta municipal y titular del Consejo, Estefanía Mercado. Durante el encuentro se aprobó la conformación del Consejo Técnico Asesor, órgano que participará en los talleres participativos que integran la ruta de actualización del PDU, y que estará coordinado por el secretario de Actas y Acuerdos, Oscar Manuel Gallardo Escamilla.
También se validó el calendario de actividades, con fecha de conclusión prevista para el 23 de diciembre de 2025, a fin de presentar el documento final para su aprobación por el Cabildo. El PDU se alinea con la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, así como con los principios constitucionales contenidos en los artículos 1º, 3º, 25, 26 y 27.
Durante su intervención, el vocal del Consejo, Manuel Barrero Gutiérrez, presentó un diagnóstico técnico del PDU, destacando que se trata de una herramienta jurídica, política y técnica de interés público. El nuevo programa recogerá aspiraciones ciudadanas y establecerá directrices claras para un crecimiento ordenado, sostenible e inclusivo.
Barrero Gutiérrez subrayó la necesidad de esta actualización debido al crecimiento demográfico sostenido de Playa del Carmen: en 1970 se registraban 232 habitantes, en 2020 la población superó los 300 mil y en 2025 se estima que alcanza los 425 mil habitantes, posicionando al municipio como el sexto de mayor crecimiento en Quintana Roo, incluso por encima de Cancún en algunos indicadores.
Ante esta dinámica, se identificaron zonas con alta densidad poblacional y una duplicación del parque habitacional. Por ello, el nuevo PDU busca integrar criterios urbanos, ambientales, turísticos, económicos y patrimoniales, alineándose con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y fortaleciendo la planeación a largo plazo.
El proceso de actualización del Programa de Desarrollo Urbano cuenta con la participación activa de dependencias municipales, organismos civiles, cámaras empresariales y ciudadanía organizada, lo que permitirá definir un modelo de desarrollo urbano coherente con las necesidades actuales y futuras de Playa del Carmen.
