El gobierno de Quintana Roo ha adquirido 80 hectáreas de reserva territorial para la construcción de desarrollos de vivienda de interés social en el estado. Los futuros fraccionamientos se ubicarán en Tulum, Puerto Morelos y Cozumel, áreas con alta demanda de vivienda para personas de bajos ingresos.
Estos espacios contarán con servicios públicos esenciales, como drenaje, agua potable, electricidad, pavimentación, transporte público y recolección de basura. Debido a la falta de fondos federales para viviendas populares, se utilizará inversión privada para su construcción. Los lotes estarán totalmente regularizados, con los ciudadanos encargados de construir sus viviendas.
Los fraccionamientos se entregarán en etapas de 10 hectáreas y se subsidiarán para garantizar su accesibilidad. Aunque las fechas de finalización no han sido precisadas, se han elegido estas ciudades debido a su crecimiento poblacional y ubicación dentro de la mancha urbana. Además, estas reservas están incluidas en los Programas de Desarrollo Urbano para prevenir la invasión de tierras ejidales o de reserva estatal y federal en las zonas periféricas.
Estas acciones tienen como objetivo poner fin al crecimiento desordenado que ha generado asentamientos irregulares en tierras particulares y mejorar las condiciones de vida de quienes carecen de servicios públicos básicos en estos lugares. Según Armando Lara De Nigris, titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetu), el 80% de los 363 asentamientos irregulares en el estado se encuentran en tierras particulares, lo que dificulta su regularización y genera condiciones insalubres para quienes viven allí.
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