La XVIIl Legislatura del Congreso del Estado turnó a comisiones una iniciativa que busca fortalecer la seguridad jurídica y patrimonial de las familias quintanarroenses, mediante la reforma y adición de artículos al Código Civil.
La propuesta fue presentada por la diputada Diana Frine Gutiérrez García, presidenta de la Comisión de Desarrollo Juvenil con Igualdad de Oportunidades, durante la sesión ordinaria número 3, presidida por la diputada Silvia Dzul Sánchez.
El proyecto plantea adicionar el artículo 2545 Bis y reformar los artículos 3159 y 3199 del Código Civil de Quintana Roo, con el objetivo de garantizar certeza en los contratos de promesa relacionados con bienes inmuebles.
Actualmente, aunque el Código Civil regula la figura de la promesa de contrato, no establece la obligación de inscribirla en el Registro Público de la Propiedad. Esto provoca que, aun con firma ante notario, un tercero pueda desconocer el compromiso, lo que abre la puerta a fraudes, ventas dobles, litigios y pérdida de confianza en los procesos legales.
Con la reforma, se busca que la inscripción de estos contratos sea obligatoria, estableciendo una anotación marginal en el Registro Público de la Propiedad cuando se trate de bienes inmuebles o derechos reales.
De aprobarse, esta medida brindaría mayor seguridad jurídica y patrimonial a las y los quintanarroenses, protegiendo su inversión y evitando prácticas desleales que ponen en riesgo el patrimonio familiar.
